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La forma de comunidad y la elección del modo de organización de la propiedad tienen importantes repercusiones en la gestión forestal y en la conservación de los bosques, ya que las políticas y las prácticas de manejo forestal, varían significativamente entre las propiedades de titularidad privada, individual o colectivas y las públicas. Como no podría ser de otro modo, la distribución de la propiedad forestal influye en la rentabilidad, en la biodiversidad, en la obtención de la producción y sobre otros servicios ecosistémicos proporcionados por los bosques. La regulación de los montes de socios, como parte del sistema normativo, refleja y aglutina estos problemas, siendo, como se ha advertido por la doctrina, que se trata de una de las categorías menos estudiadas y conocidas; así mismo, cuentan con una variada tipología derivada de un origen histórico y de una evolución en cada caso muy particular.