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Vorteile auf einen Blick: komprimierte Darstellung aller BGB- zum MietR; ausführliche Kommentierung der 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung; ausführliche Kommentierung der 556d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse"); ausführliche Kommentierung der 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021); Zur Neuauflage: Die Neuauflage kommentiert insbesondere die vieldiskutierte GEG-Novelle 2023 ("Heizungsgesetz") mit dem neuen 559e: Mieterhöhung nach Einbau oder Aufstellung einer Heizungsanlage sowie weiteren BGB-Änderungen. Auch der neue Rechtsanspruch auf Balkonkraftwerke ("Steckersolargeräte") als weiterer privilegierter Maßnahme in 554 BGB wird kommentiert. Abschaffung des Schriftformerfordernisses ( 574b, 578, 550 BGB) durch das Bürokratieentlastungsgesetz (BEG IV). Berücksichtigung der gesamten weiteren neuen Literatur und Rechtsprechung seit der 7. Auflage 2023, insbesondere derjenigen des BGH